![\"Beschreibung:](\"https:\/\/i2.wp.com\/implacheck4-0.implacheck.de\/coronavirus-informationen-aerzte-zahnaerzte\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2020\/04\/logo-3.jpg?resize=345%2C93&ssl=1\"){kind=logo}
<\/figure>\n\n\n\nInzwischen hat der Gesetzgeber durch \u00a7 2 des Art. 240 des\nEinf\u00fchrungsgesetzes zum B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch Beschr\u00e4nkungen der\nK\u00fcndigungsm\u00f6glichkeit von Miet- und Pachtverh\u00e4ltnisses eingef\u00fchrt. Danach ist\ndie fristlose K\u00fcndigung eines Mietverh\u00e4ltnisses aufgrund eines auf den\nAuswirkungen der COVID-19-Pandemie beruhenden Mietr\u00fcckstandes in der Zeit von\n01.04. bis 30.06.2020 ausgeschlossen.<\/p>\n\n\n\n
Die Verpflichtung zur Zahlung der Miete bleibt jedoch bestehen. Der Mietr\u00fcckstand ist bis sp\u00e4testens zum 30.06.2022 auszugleichen. Wer diese Regelung in Anspruch nimmt, sollte darauf achten, die laufenden Miete ab Juli 2020 mit einer Tilgungsbestimmung zu versehen, aus der sich eindeutig ergibt, f\u00fcr welchen Monat die Miete gezahlt wird. Der Vermieter hat andernfalls die M\u00f6glichkeit, die Zahlungen auf den \u00e4ltesten R\u00fcckstand zu verrechnen und kann den so entstehenden neuen R\u00fcckstand zum Anlass nehmen, das Mietverh\u00e4ltnis fristlos zu k\u00fcndigen.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Rechtsanwalt Dr.\nHendrik Zei\u00df<\/p>\n\n\n\n
Fachanwalt\nf\u00fcr Medizinrecht<\/p>\n\n\n\n